14、装饰工程合同书

装饰工程合同书

发包人：（甲方）

承包人：（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。

第一条工程概况

第二条承包范围及承包方式

（一）承包范围

2、按甲方确认装修设计图施工完成工程，未施工部分从工程款中扣除。装修设计图以及《大新城三期营销中心装修工程预算表》准确性、完整性由承包人负责，漏项、错项的风险由承包人承担，其任何遗漏或错误既不能使合同无效，也不能免除承包人按照图纸的内容、标准与规范实施合同工程的任何责任；

3、按甲方确认的变更修改文件施工。

（二）承包方式

1、承包方式：包装修施工图、效果图设计，并必须经甲方确认、包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金。

第三条合同工期

1、开工日期：开工时间为年月日开工。

2、合同工期：总工期：日历天。

第四条合同价款

合同总造价为人民币（含税）。

第五条付款方式

1、工程竣工验收合格后，按实际增减的工程量结算总价款为准，乙方在10天内向甲方递交竣工结算报告及相关资料，甲方核准后支付万元给乙方。工程竣工验收合格四个月后，乙方开具工程结算总价款金额的有效发票给甲方，甲方支付至结算总价款的95%给乙方。

2、工程合同总价款的5%作为保修金，待工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题、无发生甲方代扣代付维修费用，甲方在十五个工作日内一次性（不计利息）付清5%的保修金给乙方。

第六条工程质量

工程质量标准按国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》及地方现行相关规范执行,并达到合格。

第七条材料的供应及计价

1、由乙方自行选择供货商进行采购的材料，乙方按照甲方确认的设计图纸要求注明的颜色、质量、质感、规格、品牌送实物样品供甲方确认，经甲方确认后，作为实物样板封存，并由乙方按甲方确认的实物样板自行采购。

2、乙方以书面形式提交材料进场计划报工程部审核，计划须包含品种、规格、等级、数量、品牌及进场时间等内容。

3、材料进场前需向甲方并报送样板，经甲方确认后才能使用。若发现材料与报送给甲方已确认的不符，乙方须无条件返工，并承担该部分材料价30%的违约金。

第八条验收及移交

按照本合同第三条、第七条的约定进行验收。

第九条质量保修期

本合同防水工程保修期为五年，室内装修工程的质量保修期为一年。其余未提及的均按国家、地方现行相关规范执行。

第十条：合同生效

1、本合同自双方签字盖章后生效。

2、本合同文本一式六份，具同等法律效力。甲执四份，乙方执贰份。合同发生纠纷协商不成时，双方约定由工程所在地人民法院裁判。

附件：《xxxxxxxxxxxxx装修工程报价》

发包人(盖章)：承包人(盖章)：

签约代表：签约代表：

日期：年月日